都政办发〔2018〕82号关于印发东兰至都安大兴(都安段)等3条二级公路征地拆迁补偿标准及安置办法的通知

发布时间:2018-07-28 09:53     来源:都安政府网     作者:本站编辑

都政办发〔201882

 

都安瑶族自治县人民政府办公室

关于印发东兰至都安大兴(都安段)等3条二级公路征地拆迁补偿标准及安置办法的通知

 

各有关乡镇人民政府,县直各有关单位:

《东兰至都安大兴(都安段)3条二级公路征地拆迁补偿标准及安置办法》已经自治县人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。          

           

 

都安瑶族自治县人民政府办公室

                           2018728

(公开方式:主动公开


东兰至都安大兴(都安段)等3条二级公路

征地拆迁补偿标准及安置办法

 

为切实做好东兰至都安大兴(都安段)、都安至双福(都安段)、都安至拉烈等3条二级公路征地拆迁安置工作,确保项目建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》 《国有土地上房屋征收与补偿标准条例》(国务院令第590号) 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》有关法律法规和《广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知》(桂国土资发〔201589号)及《河池市国土资源局关于实施新一轮征地统一年产值标准的通知》(河国土资发〔201613)有关文件规定精神,结合我县实际,制定本办法。

一、 全县规划区范围内土地区域划分

按照桂国土资发〔201589号文规定,全县规划区范围内土

地划分为五个类区。

一类区:安阳镇(阳安社区以外区域)、澄江镇桑里村;

二类区:安阳镇阳安社区、澄江镇(桑里村以外区域)、高岭镇、地苏镇;

三类区:大兴镇、下坳镇;

四类区:东庙乡、板岭乡、永安镇、拉烈镇、百旺镇、加贵乡、拉仁镇、九渡乡;

五类区:隆福乡、保安乡、三只羊乡、龙湾乡、菁盛乡。

    二、土地征收补偿标准

东兰至都安大兴(都安段)二级公路项目建设涉及征收征用我县大兴镇、隆福乡的集体土地;都安至双福(都安段)旅游扶贫二级公路涉及地苏镇、保安乡的集体土地;都安至拉烈旅游扶贫二级公路涉及澄江镇、拉烈镇的集体土地,具体各项补偿(含土地补偿费和安置补助费)标准如下:

一类区即安阳镇(阳安社区以外区域)、澄江镇桑里村:

(一)一般农用地的补偿标准

1.水田、鱼塘:59976/×1.1=65974元/亩;

2.旱地、园地、林地及其它农用地:59976元/亩;

3.灌木林地:59976元/亩×0.3=17993元/亩;

  (二)集体建设用地(不含宅基地)的补偿标准

59976元/亩×1=59976元/亩;

  (三)集体未利用地的补偿标准

59976元/亩×0.2=11995元/亩;

  二类区即安阳镇阳安社区、澄江镇(桑里村以外区域)、高岭镇、地苏镇:

(一)一般农用地的补偿标准

1.水田、鱼塘:40494/×1.1=44543元/亩;

2.旱地、园地、林地及其它农用地:40494元/亩;

3.灌木林地:40494元/亩×0.3=12148元/亩;

(二)集体建设用地(不含宅基地)的补偿标准

40494元/亩×1=40494元/亩;

(三)集体未利用地的补偿标准

40494元/亩×0.2=8099元/亩;

三类区即大兴镇、下坳镇:

(一)一般农用地的补偿标准

1.水田、鱼塘:40443/×1.1=44487元/亩;

2.旱地、园地、林地及其它农用地:40443元/亩;

3.灌木林地:40443元/亩×0.3=12133元/亩;

(二)集体建设用地(不含宅基地)的补偿标准

40443元/亩×1=40443元/亩;

(三)集体未利用地的补偿标准

40443元/亩×0.2=8089元/亩;

四类区即东庙乡、板岭乡、永安镇、拉烈镇、百旺镇、加贵乡、拉仁镇、九渡乡:

(一)一般农用地的补偿标准

1.水田、鱼塘:37404/×1.1=41144元/亩;

2.旱地、园地、林地及其它农用地:37404元/亩;

3.灌木林地: 37404元/亩×0.3=11221元/亩;

(二)集体建设用地(不含宅基地)的补偿标准

37404元/亩×1=37404元/亩;

(三)集体未利用地的补偿标准

37404元/亩×0.2=7481元/亩;

五类区:隆福乡、保安乡、三只羊乡、龙湾乡、菁盛乡:

(一)一般农用地的补偿标准:

1.水田、鱼塘:33003/×1.1=36303元/亩;

2.旱地、园地、林地及其他农用地:33003元/亩;

3.灌木林地: 33003元/亩×0.3=9901元/亩; 

(二)集体建设用地(不含宅基地)的补偿标准

  33003元/亩×1=33003元/亩;

(三)集体未利用地(河滩)的补偿标准

33003元/亩×0.2=6601元/亩;

三、被征收集体耕地农民生产生活安置办法

征收在项目规划红线范围内耕地,可采取自谋职业方式以货币形式一次性进行生产生活安置,补助标准按照《都安瑶族自治县人民政府关于印发自治县城市(集镇)规划区集体土地征收与补偿安置暂行办法的通知》(都政发〔201621号)文件办理。即每亩耕地补助4万元安置费。

四、青苗补偿和地上附着物补偿标准

  被征收土地地上有未收获作物的,其青苗补偿费按一造产值

补偿,被征收土地上未种植有作物的不予补偿。土地征收预公告发布后在拟征收的土地上抢栽、抢种、抢搭、抢建的,一律不给予补偿。

1.水稻等谷类作物:1310元/亩;

2.玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物:1191元/亩;

3.甘蔗:2416元/亩;

4.蔬菜:2175元/亩;

5.桑树:4100元/亩;

6.鱼苗:4800元/亩;成品鱼:1000元/亩;

7.连片成熟林800元/亩,未成熟林:幼林补偿按1200元/亩,灌木林按600元/亩;

8.零星杂木补偿标准

1)杉木、油桐、松树、桉树及其他杂树,视实际情况,胸径在20㎝以上的30元/株,胸径在1019㎝的20元/株,胸径在59㎝以上的15元/株,胸径在4㎝以下的8元/株;

2)竹类,视实际情况,胸径在4㎝以下(含4㎝)的5元/株;胸径在4㎝以上的8元/株。

9.连片龙眼树按40株/亩计,价格为6000元/亩;

10.连片沙田柚按25株/亩计,价格为1250元/亩;

11.果树有条件的组织移栽,付给移栽人工费和苗木损失费;不能移栽的成片果树青苗补偿费按前三年产值的1.5倍(即3096

/亩)补偿,零星果树按下表标准补偿。(单位:元/株)

七、坟墓迁移补偿标准

    棺坟每座补偿8000元;组合墓志碑坟每座补偿4000元;单墓志碑坟每座补偿3000元;无墓志碑坟每座补偿2000元。无主坟由征地拆迁实施单位会同项目建设单位迁移处理。

八、房屋拆迁安置办法

(一)在符合城区规划和乡镇规划的前提下,被拆迁户自选地址分散安置,按规定时间签订房屋拆迁协议并交房给建设单位处置的拆迁户,可享受如下补助待遇

  1.给予每户宅基地“三通一平”等项目建设(含地梁、水、电、路等项目建设经费)补助费3万元。

2.给予每户回建房用地补助费(原住房占地即宅基地面积×该类区域旱地补偿单价×2)。

3.给予每户20平方米自建杂物和牲畜用房补助费6000元(300/平方米)。  

4.安置标准:按被拆迁户现有人居房屋实际占地面积的“11”进行安置。

(二)房屋拆迁临时过渡补助费

被拆迁户因房屋拆迁需要临时过渡的,在过渡期限内,被拆迁户自行安排住处的,按被拆迁房屋主屋建筑面积每月10/平方米支付临时过渡补助费。临时过渡期限按12个月(按约定的房屋拆迁之日起)计算。

(三)房屋搬迁一次性补助费

   按被拆迁房屋建筑面积15/平方米支付一次性搬迁补助费。

九、国有土地补偿标准

建设项目依法征收国有农、林、牧、渔场及国有未利用土地(河滩)等国有土地,其补偿费为征用当地同类集体土地的统一年产值标准进行补偿,建设用地按评估机构的评估值给予补偿,青苗、地上附着物补偿费按征用集体土地的补偿办法办理。

十、被征地农民社会保障标准

被征地农民社会保障按自治区人力资源和社会保障厅、国土资源厅、财政厅《关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见的通知》(桂人社发〔201646号)文件规定办理。

十一、其他设施补偿标准

(一)涉及电力、通信等其他专项设施的,由建设单位与物主具体确定补偿事宜。

(二)各类学校用房、农田水利设施、公共水柜水井等设施,乡村道路以及其他公共设施,由自治县建设单位组织相关部门进行回建。

(三)因施工造成村民财产受损的,由施工单位组织有关部门实地评估后,由造成损害的施工单位给予赔偿。

(四)对在征地预公告发布告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,非法占用土地建设或者未办理法定建设审批手续的建筑和其他设施的,征地时一律不予补偿。

(五)若征地涉及列为文物保护的文物,由文物管理等相关部门确定补偿价格。

(六)本文件补偿标准没有明确的名贵树种,由有资质的评估机构进行评估,参照评估机构评估价格进行补偿。

十二、临时用地补偿标准参照《贵阳至南宁高速铁路(河池段)征地拆迁工作指挥部关于贵阳至南宁高速铁路(河池段)临时用地若干问题的意见》(贵南高铁河征指部〔2017〕1号)执行。

十三、未列入上述补偿标准及安置办法的可参照《都安瑶族自治县人民政府关于印发自治县城市(集镇)规划区集体土地征收与补偿安置暂行办法的通知》(都政发〔2016〕21号)文件执行。

十四、未列入上述补偿范围的其补偿标准由项目业主、实施单位与被征地对象依法依规进行协商解决。

 


        
地址:都安瑶族自治县安阳镇大桥路33号  |  邮编:530700  |  备案/许可证编号:桂ICP备12004725号  |  网警备案号:45270102000500
都安瑶族自治县人民政府办公室  |  联系电话0778-5212158  |  投稿信箱dazfxx@163.com  |  使用帮助  |  网站地图
2010-2015 © 版权所有   河池市都安县人民政府  |  后台管理登陆
本站信息未经允许,禁止转载,否则将追究法律责任!  

桂公网安备 45122802000006号  网站标识码:4512280001